Σε παρατεταμένη χειμερία νάρκη βρίσκεται το τελευταίο τρίμηνο η αγορά κουφωμάτων, που έχει «παγώσει» κυριολεκτικά από την απουσία αγοραστών και παραγγελιών. Η ανησυχία στον κλάδο είναι ακόμη πιο έντονη, από την γενική διαπίστωση ότι οι ελπίδες που είχαν όλοι εναποθέσει στη νέα κυβέρνηση για μέτρα στήριξης της αγοράς και της ζήτησης, όχι μόνο δεν φαίνονται ορατά στον ορίζοντα, αλλά αντιθέτως ότι μέτρα συζητούνται ή ανακοινώνονται είναι εκ διαμέτρου αντίθετα από τα αναμενόμενα και οδηγούν στον ακόμα πιο έντονο περιορισμό της ρευστότητας και φυσικά της ζήτησης.
Εκπρόσωποι των φορέων του κλάδου του αλουμινίου και των κατασκευαστών κουφωμάτων, σε κατ’ ιδίαν συζητήσεις, δεν κρύβουν την απογοήτευσή τους από την αδιαφορία (;) των κυβερνώντων, οι οποίοι διστάζουν να αποφασίσουν για μέτρα ουσίας, που ματαίως περιμένει ο επιχειρηματικός κόσμος. «Δείχνουν ότι ζουν σε άλλη χώρα, ότι δεν έχουν αίσθηση της σημερινής κατάστασης της αγοράς και των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί και τα οποία φυσικά δεν λύνονται με ατέρμονες συζητήσεις και πολύχρονες διαβουλεύσεις…» μας έλεγε κορυφαίος θεσμικός παράγοντας του κλάδου, εμφανώς απογοητευμένος.
Η «ζημιά» από την αναμονή των επιδοτήσεων
Το θέμα των επιδοτήσεων για αντικαταστάσεις κουφωμάτων που άρχισε να συζητείται στην αγορά εδώ και ένα περίπου χρόνο και οι συνεχείς αναφορές του από τις πρωινές εκπομπές των καναλιών για λόγους εντυπωσιασμού και ακροαματικότητας, ήταν αυτό που έκανε την μεγάλη ζημιά στον κλάδο των κουφωμάτων και ανέβαλε οποιαδήποτε ενέργεια ενδιαφερομένων για παρόμοιες επεμβάσεις στα σπίτια τους. Το θέμα αυτό συνεχίζει να κρατά σε «ομηρία» έναν ολόκληρο κλάδο, που με δεδομένη την κατακόρυφη πτώση παραγγελιών κουφωμάτων σε νέες οικοδομές, ευελπιστούσε ότι με το θέμα της αντικατάστασης θα υπήρχε κάποια σχετική ζήτηση. Δυστυχώς όμως, με τις γνωστές παλινωδίες των εκάστοτε κυβερνώντων, ακόμη η αγορά περιμένει, αν και όπως πιστεύουμε, οποιαδήποτε μέτρα και αν ανακοινωθούν δεν θα είναι ουσιαστικά και τολμηρά. Μακάρι να διαψευστούμε…
Χρειάζονται τολμηρά μέτρα
Χωρίς να παραγνωρίζουμε την δεδομένη σημερινή κατάσταση της οικονομίας μας και την απουσία σχετικών πόρων, θα μπορούσε η κυβέρνηση να τολμήσει και να πάρει ουσιαστικά μέτρα τόνωσης της οικοδομής και των επί μέρους επεμβάσεων σε υφιστάμενα κτήρια για εξοικονόμηση ενέργειας που περιλαμβάνονται και οι αντικαταστάσεις. Μέτρα τα οποία, ίσως για την ίδια να μην έχουν σημαντικό κόστος, αλλά είναι ικανά να δώσουν ώθηση στην αγορά, όπως:
- Δραστική μείωση κατά 60-80% των φόρων μεταβίβασης ακινήτων για 18-24 μήνες. Μέτρο που σίγουρα θα έφερνε πολλά περισσότερα χρήματα στα κρατικά ταμεία από ότι οι σημερινοί φόροι, αλλά το σημαντικότερο θα τόνωνε την χειμαζόμενη αγορά ακινήτων.
- Άρση για 2-3 χρόνια του "πόθεν έσχες" στα ακίνητα, ένα μέτρο το οποίο εκτός από την τόνωση της οικοδομής, θα είχε σαν αποτέλεσμα και τον επαναπατρισμό κεφαλαίων που έχουν "φυγαδευτεί" στο εξωτερικό τα τελευταία χρόνια.
- Ισχυρά φορολογικά κίνητρα αντικατάστασης κουφωμάτων ή άλλων επεμβάσεων σε οποιοδήποτε κτίριο θα έκρινε ο ιδιοκτήτης ότι είναι σκόπιμο, χωρίς ιδιαίτερες διατυπώσεις, με προσκόμιση π.χ. μόνο του τιμολογίου. Να μην περιοριστούν δηλαδή τα κίνητρα σε κτίρια που έχουν κτιστεί πριν το 1980, στα οποία, εκτός ολίγων περιπτώσεων, οι ιδιοκτήτες τους αποκλείεται να επενδύσουν στην ανακαίνισή τους. Κάτι ανάλογο έχει γίνει σε αρκετές χώρες του εξωτερικού σε προγράμματα αντικαταστάσεων κουφωμάτων, με π.χ. εκπτώσεις από το εισόδημα του 30% της δαπάνης σε διάστημα 3 ετών (Η.Π.Α.).
Σύμφωνα με διαβεβαιώσεις της υπουργού κας Μπιρμπίλη, στις αρχές του Φεβρουαρίου θα ανακοινωθούν τα σχετικά μέτρα που προτίθεται να πάρει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής, μέσα στα οποία θα περιλαμβάνονται και αυτά για την αντικατάσταση κουφωμάτων. Ας ελπίσουμε να είναι τολμηρά, ώστε να συμβάλλουν στην «ανύψωση» τουλάχιστον του ηθικού της αγοράς.