Home » ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ » ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΑΓΟΡΑ » Πώς θα δίνεται η φορο- έκπτωση για την ανακαίνιση των ακινήτων

Πώς θα δίνεται η φορο- έκπτωση για την ανακαίνιση των ακινήτων

 

Στην πιο γενναιόδωρη μορφή της προσανατολίζεται να δώσει τελικά την φορο- απαλλαγή για την ενίσχυση της οικοδομής το υπουργείο Οικονομικών. Θεωρώντας ότι σε μεγάλο βαθμό το σχετικό μέτρο είναι αυτοχρηματοδοτούμενο, δηλαδή θα προέλθει από τον περιορισμό της φοροδιαφυγής, προσανατολίζεται να δώσει την έκπτωση της δαπάνης από τον φόρο αντί για το εισόδημα.

Η φοροαπαλλαγή θα αφορά στις δαπάνες για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κάθε είδους και χρήσης ακινήτου, η οποία θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:

  • θα ισχύσει από το φορολογικό έτος 2020, δηλαδή από τις δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων που πρόκειται να γίνουν από το νέο έτος και τα επόμενα
  • η έκπτωση θα είναι της τάξης του 40% από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων, είτε αυτό προέρχεται από εισόδημα μισθωτών υπηρεσιών, είτε από ελευθέριο επάγγελμα είτε από εκμίσθωση ακινήτων
  • προϋπόθεση για την παροχή της έκπτωσης είναι όχι μόνο να έχει εκδοθεί το σχετικό φορολογικό παραστατικό αλλά και να έχει εξοφληθεί με τη χρήση τραπεζικού μέσου, όπως είναι η πίστωση του τραπεζικού λογαριασμού του τεχνίτη της οικοδομής
  • το όφελος για τους ιδιοκτήτες ακινήτων πρόκειται να εμφανιστεί από το εκκαθαριστικό του φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων του 2021

Η φοροαπαλλαγή θεωρείται από το υπουργείο Οικονομικών, όπως αναφέρθηκε, ως αυτοχρηματοδοτούμενη καθώς το 24% θα προέρχεται από τη χρέωση ΦΠΑ στην συναλλαγή και το υπόλοιπο τουλάχιστον 16% από τον φόρο εισοδήματος που θα προκύπτει για τον τεχνίτη της οικοδομής που θα εκδίδει το σχετικό φορολογικό παραστατικό λόγω της αύξησης του δηλούμενου εισοδήματός του.

Το μέτρο αυτό σε συνδυασμό με την αναστολή για τρία έτη του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα καθώς και του ΦΠΑ στις νεόδμητες οικοδομές αποτελεί το μείγμα των παρεμβάσεων που έχει αποφασίσει η κυβέρνηση για την τόνωση του οικοδομικού κλάδου και της οικονομίας γενικότερα.

Σπύρος Δημητρέλης
capital.gr

x

Check Also

EUROPA: Νέες δυνατότητες για τον κατασκευαστή φέρνουν τα νέα συστήματα

Μετά την πρώτη παρουσίαση των νέων θερμομονωτικών συστημάτων της στην έκθεση XENIA 2019, η EUROPA ...

Εγγραφείτε στο e-newsletter μας

Εγγραφείτε στο ενημερωτικό μας newsletter aluNET News και μείνετε ενημερωμένοι συνεχώς για τα νέα του κλάδου αλουμινίου.
Το email σας
Το όνομά σας
Παρακαλούμε δώστε μας τη συγκατάθεσή σας!
Η Alupress O.E. ιδιοκτήτης του aluNET.gr θα χρησιμοποιήσει τις πληροφορίες που παρέχετε σε αυτή τη φόρμα, για να έρθει σε επαφή μαζί σας και να σας στέλνει ενημερωτικά newsletter. Για την αποστολή των newsletter χρησιμοποιούμε την πλατφόρμα MailChimp. Κάνοντας κλικ παραπάνω για να υποβάλετε τη φόρμα, αναγνωρίζετε ότι οι πληροφορίες που παρέχετε, θα μεταφερθούν στο MailChimp για επεξεργασία σύμφωνα με την Πολιτική Απορρήτου και τους Όρους Χρήσης της πλατφόρμας.
Send this to a friend